RESIDENCIA SIERRA ALTA
10o SECTOR SIERR ALTA , ETAPA 1,MONTERREY NUEVO LEON
Con parque privado Terreno Plano y campo de golf de valle alto a un lado
Terreno AAA+ plano
sin vecinos y en esquina
Terreno 562 m2
Construcción: 700 m2
PB: 342 m2
PA: 352 m2
Frente: 23 m
Fondo: 30 m
Jardín con alberca y terraza techada con asador de 200m2
2 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de granito
puertas semisólidas de chapa de encino con marco envolvente de madera
Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent
3 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/ sala de cine con baño completo y walk-in closet en planta baja

DESCRIPCIÓN

Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo
escalera exterior, 2 medios baños y bodega interior, escalera a Planta alta, cubo de elevador para los 2 niveles , cuarto de servicio con baño completo.
Planta Baja
Acceso en doble altura con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala comedor bar con salida a terraza techada en doble altura y balcón, medio baño de visitas y sink y site , cocina con family room mas isla como antecomedor, Sala de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador,y preparación para refrigerador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
Planta Alta
Recámara principal muy amplia con área de sala y balcón privado con vista al campo de golf de valle alto, baño completo con lavabo doble con sanitario y regadera independientes con puertas de cristal templado y vestidor walk-in closet y área de vanity Dos recámaras secundarias muy amplias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para tv , con balcones privados con vistas a las montañas, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet y área de vanity , estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y lavandería amplia

Baños: 5 completos y 2 medio.

Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de granito y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).

3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, velicera y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

Barandales de vidrio templado en balcones de recámaras.
12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120 , 80x80 y 20x90cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.60 m.
Climas: 2 Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
(No incluye jardinería).

Cisterna en área de cochera de 5,000 litros solo con preparación para equipos hidroneumático. no incluye equipos.
Cantera nacional,porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble -Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador.
RESIDENCIA LLAVE EN MANO
Precio: $29.5 millones MX
Entrega: octubre 2024.