El terreno se conforma de 3 predios con un total de 68.5 Hectareas con uso Mixto Habitacional Industrial Se encuentra ubicado en el Fraccionamiento Valle de las Palmas A 7 kms. De la Carretera Libre Tijuana-Tecate. La conformación del terreno es en sumayoría plano y pendientes Suaves y medianas. Su ubicación lo hace perfecto para actividades de Servicios, Bodegas, equipamiento e Industria o desarrollos habitacionales